Sheet3
Sheet2
Sheet1
项目合约规划及动态成本汇总表（模板）
科目编码
科目名称
合同签订部门
目标成本（元）
动态成本(元）
动态-目标（元）
说明
合计
有效签约金额
预估合同变更
现场签证
设计变更
技术核定
结算调整
土地款
5001.01.01
土地价格
5001.01.01.01
国土出让金
●
土地出让合同
综合部
5001.01.01.02
土地转让金
土地转让合同
5001.01.01.03
原始成本
合作开发合同
股权转让合同
5001.01.01.04
股权溢价
5001.01.01.05
拆迁补偿费
土地整理协议
5001.01.02
契税
5001.01.99
其它土地款
中介合同
出让服务费
开发前期费
5001.02.01
勘察费
5001.02.01.01
初勘、详勘
初勘合同
预算部
详勘合同
5001.02.01.02
超前钻
超前钻合同
5001.02.01.99
其它勘察费
场地地震系数复核合同
技术部
5001.02.02
设计费
5001.02.02.01
概念、规划设计
概念设计合同
规划设计合同
5001.02.02.02
方案至施工图设计
方案设计合同
施工图设计合同
5001.02.02.03
室内设计
公共空间装修方案设计合同
公共空间装修施工图设计合同
交房标准精装修方案设计合同
交房标准精装修施工图设计合同
5001.02.02.04
园林绿化工程设计
景观概念设计合同
景观部
景观方案设计合同
景观初步设计合同
景观施工图设计合同
5001.02.02.05
施工图审查
施工图审查合同
5001.02.02.99
其它设计费
人防设计合同
水土保持合同
小区导示系统设计合同
商业导示系统设计合同
灯饰设计合同
钢结构设计合同
幕墙设计合同
污水处理设计合同
供电设计合同
市政设计合同
边坡支护等专项设计合同
门窗设计合同
桥梁设计合同
●酒店、大型建筑
机电设计（顾问）合同
声学设计合同
弱电设计合同
艺术设计
AV设计
厨房、洗衣房设计
酒店、会所管理设计顾问合同
5001.02.03
委托费用
5001.02.03.01
咨询费、评估费
造价咨询合同
5001.02.03.02
试验费用
风洞试验合同
5001.02.03.03
环评费
环境评估报告费
交通评估费
地震安全性评估合同
5001.02.03.04
招投标代理费
招标代理合同
5001.02.03.99
其它委托费用
5001.02.04
临时设施费
5001.02.04.01
管线迁移
煤气管线迁改合同
自来水迁改合同
高、低压线迁改合同
通讯线路迁改合同
有线电视线路迁改合同
雨污水管道迁改合同
5001.02.04.02
临时设施
临时道路施工合同
施工板房合同（甲方使用）
工地监控系统合同（甲方使用）
临时用地用房租赁合同
临时办公室保安、保洁合同
临时设施占道、占地协议
临时围墙合同（甲方）
场地平整合同
5001.02.04.03
临时用电
临时用电合同
5001.02.04.04
临时用水
临时用水合同
临时用水打井费用
河道取水费用
5001.02.04.99
其它临时设施费
临时用气合同
5001.02.05
三通一平
5001.02.05.01
红线外配套费
红线外景观施工合同
红线外市政施工合同
红线外桥梁施工合同
5001.02.05.99
其他
5001.02.99
其他开发前期费
地貌测绘合同
房屋、土地测绘合同
面积测绘合同
模型制作合同
建筑安装工程费
5001.03.01
土建部分工程费
5001.03.01.01
基础工程
5001.03.01.01.01
大型土石方工程
土石方工程合同
总平土石方回填
5001.03.01.01.02
桩基础工程
桩基施工合同
桩基检测合同
地基处理合同
边坡处理施工合同(含抗滑桩\非景观挡土墙等)
5001.03.01.01.03
基坑支护工程
打井、降水合同
基坑支护合同
抗浮锚杆合同
5001.03.01.02
土建主体工程
5001.03.01.02.01
土建结构工程
建筑安装总包工程（土建部分）
成本拆分
防水工程合同
烟道及其它配件合同
屋面瓦采购合同
天沟、落水管采购合同
5001.03.01.02.02
外墙工程
5001.03.01.02.02.01
外墙涂料
外墙涂料施工合同
5001.03.01.02.02.02
外墙砖
外墙砖采购合同
5001.03.01.02.02.03
外墙保温
外墙保温施工合同
5001.03.01.02.02.04
外墙石材
外墙石材采购、施工合同
5001.03.01.02.02.99
其它
外墙其他饰材采购合同
外墙其他饰材施工合同
玻璃雨棚施工合同
装饰构架、花架施工合同
5001.03.01.02.03
门窗工程
铝合金门窗工程合同
铝合金百叶工程合同
住宅及公寓入户门采购合同
办公及商业部分入户门
车库门采购合同
5001.03.01.02.04
栏杆
不含小区围墙栏杆
阳台\装饰栏杆合同
消防楼梯栏杆合同
护窗\户内楼梯栏杆合同
5001.03.01.02.05
防火门
防火门采购安装合同
防火窗采购安装合同
5001.03.01.02.99
其它零星土建工程
零星土建工程合同
5001.03.01.03
幕墙工程
幕墙施工合同
5001.03.01.04
装修工程
5001.03.01.04.01
交楼标准
5001.03.01.04.01.01
交楼标准装修工程款
精装修施工合同
5001.03.01.04.01.02
装修材料款
精装修材料采购合同
精装修设备采购合同
5001.03.01.04.02
售楼部装修工程
装修进入营销费用
售楼处建安设计合同（永久）
售楼处建安工程合同（永久）
●
临时售楼部建安工程合同
该成本从营销费用中扣除
临时售楼部外装工程合同
售楼部装修设计合同
售楼部配饰合同
售楼部装修施工合同
售楼部洁具采购合同
售楼部空调合同
5001.03.01.04.03
样板房装修工程
实体样板房装饰设计合同
实体样板房配饰合同
实体样板房精装修工程合同
实体样板房空调合同
实体样板房地暖合同
实体样板房洁具采购合同
实体样板房橱柜合同
独立样板房装修设计合同
独立样板房配饰合同
独立样板房建安工程合同
独立样板房外装工程合同
独立样板房装修施工合同
独立样板房洁具采购合同
独立样板房橱柜合同
独立样板房空调合同
独立样板房地暖合同
5001.03.01.04.04
公共部位装修
公共区域装修施工合同
装修材料采购合同
公共区域配饰合同
信报箱合同
5001.03.01.04.05
写字楼装修工程
写字楼装修合同
5001.03.01.04.06
商场装修工程
商场装修合同
5001.03.01.04.07
会所楼装修工程
会所建安设计合同
会所装饰设计合同
会所配饰合同
会所建安工程合同
会所装修工程合同
会所装修期物品采购合同
会所空调合同
会所地暖合同
会所洁具采购合同
会所橱柜合同
5001.03.01.04.99
其它装修工程
地下停车场专用地坪漆
车库划线及车库导识合同
5001.03.02
安装工程
5001.03.02.01
水电安装工程
建筑安装总包工程（安装部分）
（大型商业）机电总承包合同
配电箱柜采购合同
电线线缆采购合同
给排水管采购合同
水表采购合同
阀门采购合同
热水器\热水炉采购合同
5001.03.02.02
甲供供水设备
水泵采购合同
二次供水设备采购
水箱采购合同
5001.03.02.03
消防工程
消防工程合同
消防产品采购合同
5001.03.02.04
电梯工程
电梯设备安装工程合同
电梯采购合同
5001.03.02.05
空调工程
大型空调采购合同
大型空调设备安装工程合同
户式中央空调采购合同
户式中央空调设备安装工程合同
冷却塔采购、安装合同
新风系统采购、安装合同
5001.03.02.06
人防设备及安装
人防门采购、安装合同
人防设备采购、安装工程合同
5001.03.02.07
发电机及环保工程
发电机采购、安装合同
5001.03.02.08
风机
风机采购合同（空调安装）
风阀采购合同（空调安装）
5001.03.02.09
供暖设备
地暖采购、安装工程合同
5001.03.02.10
泳池设备
室内游泳池设备采购、安装工程合同
室外泳池进入景观成本
5001.03.02.11
泛光工程
光彩工程合同
5001.03.02.99
其它专业安装工程
5001.03.03
工程检测费
室内空气质量检测合同
沉降观测合同
土壤氡浓度检测合同
深基坑变形观测和塔楼垂直位移观测合同
消防（电气、报警、防火封堵）检测合同
119联网费用合同
5001.03.04
工程监理费
监理合同
5001.03.99
其它建筑安装工程
红线内配套费
5001.04.01
永水工程
供水工程合同
5001.04.02
永电工程
区外供配电工程合同（含通道占用、间隔费）
区内供配电工程合同
户表工程维护费合同
可研费用合同
方案费用合同
负控装置费合同
5001.04.03
智能化工程
弱电（含网络、安防对讲、监控、车管、背景音乐）工程施工合同
对讲设备采购合同
入户指纹门禁系统合同（与门配合）
5001.04.04
垃圾处理系统工程
垃圾处理系统工程合同
5001.04.05
煤气工程
煤气施工合同
煤气检测合同
煤气报警装置合同
5001.04.06
市政工程
红线内市政工程施工合同
红线内桥梁工程合同
红线内污水处理工程合同
河道管理费
5001.04.07
园林绿化工程
展示区景观工程合同
园区景观工程合同
绿化种植工程合同
景观挡土墙工程合同
小品、布品（垃圾桶、桌椅等）制作合同
康体设施采购合同
水景工程合同
路灯、庭院灯工程合同
绿化用水管道合同
小区\私家花园围墙工程合同
小区\私家花园围墙栏杆\栏杆院门工程合同
小区\私家花园围墙照明工程合同
室外游泳池土建工程合同
室外游泳池装饰工程合同
室外游泳池设备安装工程合同
网球场、篮球场、羽毛球场土建工程合同
网球场、篮球场、羽毛球场安装工程合同
小区大门、门卫室、垃圾房建安及装修合同
小区零星环境设施合同
5001.04.08
供暖工程
5001.04.09
有线电视及电信工程
电话系统接入合同
有线电视系统工程合同
5001.04.10
标识系统工程
小区（商业）导视系统制作安装合同(含户内\外)
5001.04.99
其它红线内配套工程
政府收费
5001.05.01
市政配套费
5001.05.99
其它政府收费
文物勘探发掘费
工程定额测定费
建设工程质量监督协议
白蚁预防合同
新型墙体材料专项基金
散装水泥专项资金
易地绿化建设费
防空地下室异地建设费
防雷检测费
高可靠用电费用
规划综合费（红线、地形）
招投标综合服务费
坐标放线及竣工勘测合同
民工工资保函费用
地籍调查费用
物业维修基金
公建配套费用
待集团完善
不可预见费
营销费用
扣除临时售楼部建安成本、售楼部软硬装成本、独立样板房所有成本
5001.09.01
销售、租赁代理费
营销部
销售代理合同
租赁代理合同
5001.09.02
策划代理费
广告设计服务合同
5001.09.03
报纸广告费
报纸广告发布合同
杂志广告发布合同
5001.09.04
其它推广费
网络广告发布合同
电视广告发布合同
电台广告发布合同
户外广告发布合同
短信广告发布合同
现场包装费用（含广告围墙、指示牌、路旗等）
现场销售物料（楼书等）
活动推广及执行费用
现场草花租摆合同
5001.09.05
营销费用分摊
售楼部、样板房水电费
临时售楼部租赁费合同
管理费用
5001.10
财务费用
开发间接费用
备注：1.动态成本=有效签约金额+现场签证+设计变更+技术核定+结算调整+预估合同变更
2.有效签约金额：指某些跨科目、跨期签订的合同分摊到该科目下的实际合同成本。
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