补充协议甲方（出卖方）乙方（买受方）丙方（居间方）鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件
，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民
共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共同遵守。经甲乙两方友
好协商，针对坐落于之房屋(以下简称该房屋）买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间服务合同》和《委托协议》作如下
补充协议：第一条价款组成1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款（不含税，即净得房价款，下同）为人民币：（￥元整）2
、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款（不含税）之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。第
二条房款支付方式及房屋交付1、乙方于年月日向甲方支付人民币整（￥元整）2、甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，甲乙双
方均同意于年月日当天与开发商网签，第三条违约责任1、甲方的违约责任如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续
不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；或者在签订本协议后，甲方不将该房屋出售给乙方；或者在
签订本协议后，甲方提高房屋交易价格；或者甲方将房屋出售给第三方的情形，均为甲方违约。若甲方违约，则应在违约行为发生之日起三个工作日
内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金；丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方，甲方并立即将乙方缴纳的购房
款退还乙方，否则即日起将以购房款（元整）的百分之3%进行计息，以天为单位2、乙方的违约责任如果因乙方提供的个人证件不
完整、不真实或无效，从而导致房屋产权无法过户；或者在签订本协议后，乙方不购买该房屋的情形，均为乙方违约。若乙方违约，则乙方应在违约
行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向甲方支付违约金，乙方向甲方已支付的全部款项抵顶违约金，多退少补；丙方收
取乙方的费用不予退还11第四条其他1在甲乙双方各自提供的证件真实有效、现行政策不变的前提下，甲乙双方积极合，丙方协助双方交易顺利
完成。2、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如本协议与《北京市存量房屋买卖合同》《居间服务合同》和《委托协议》
发生冲突，均以本协议为准。甲方（卖方）：乙方（买方）：受委托人：受委托人：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址
：日期：年月日日期：年月日丙方（居间方）：经办人：联系电话：日期：年月日 |
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