合同编号：
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人：
住所（注册地址）：
实际经营办公地址：
联系人：联系人电话：
联系人微信号：联系人电子邮箱：
传真号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
住址：
联系电话：微信号码：
电子邮箱：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜自愿达成如下协议：第一条房屋基本状况：
1.1甲方所有房屋位于×市×区路号室；房型规格为；居住面积平方米。1.2室内附属设施：1.2.1电器：电话、?沐浴?、空调?、、冰箱?、、彩电、、?洗衣机、、音响?VCD。1.2.2家俱：、、、。
第二条租用期限及其约定：2.1租用期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日。2.2房屋租金：每年元人民币。2.3前款所称租金的支付采用预交方式。即，乙方应于本合同生效之日后××日内一次性预交第一年租金；此后每年的租金，在下一年度租赁开始前，乙方应于××月××日前一次性预交清租金。租金由乙方通过×××××××××的方式支付给甲方。2.4租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。2.5租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权。
2.5.1乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。2.5.2承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2.5.3乙方无故拖欠房屋租金达天。
2.5.4连续月不付水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费等费用中某一项费用的，连续月不付所有费用的。
2.5.5如承租方逾期不搬迁，又不续租，出租方可强行收回房屋，因此所造成的损失由承租方负责赔偿。
2.6租用期内，甲方有下列情形之一的，乙方可以终止合同，退回房屋。
2.6.1乙方无故迟延提供房屋达30天。2.6.2因条件变化，导致甲方提供的房屋不适宜居住。
2.6.3甲方不及时维修房屋及相关设施、设备，导致乙方无法继续居住。
第三条双方责任及义务：
3.1乙方须按时交纳水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费等费用。
3.2租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
3.3在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
3.4乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作。
3.5乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若损坏室内设施、电器及家具须照价赔偿。
3.6如发生自然损坏或第三方损坏，甲方应及时给予修复。
第四条违约责任：
任一方违反合同规定，均应按年租金的20%向守约方支付违约金。
第五条本协议手填文字与打印文字具有同等效力。
第六条送达
6.1任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至本合同首部写明的地址、联系人和通信终端。一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后3日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。
6.2任何一方向对方所发出的书面通知和信件等书面送达材料，自以邮政特快专递交邮后的第7日视为送达；发出的短信、传真、微信、电子邮件等数据电文，自内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。若送达日为非工作日,则视为在下一工作日送达。
6.3合同首部写明的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院或仲裁机构的法律文书的送达地址、联系人及电子通信终端，人民法院或仲裁机构的诉讼文书含裁判文书向任何一方合同首部写明的地址、联系人及电子通信终端书面送达或电子送达的，视为有效送达。
6.4本条约定与保密条款和争议解决条款均为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力的影响。
6.5各方对本部分条款的含义及其法律后果已全面、准确的理解，不存在异议。各方送达的地址、联系人和通信终端已在合同首部明确写明，经各方确认无误，为有效的地址、联系人和通信终端。
第七条纠纷解决方式：
在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应协商。若协商失败，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更
本合同书自双方签字盖章完成后生效。未尽事宜，甲乙双方应签订补充合同。
第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
第十条特别提示
甲、乙双方对本合同各条款的含义及其法律后果已全面、准确的理解。双方对本合同各条款的理解不存在异议。
甲方（盖章）：
法定代表人：
或委托代理人：
开户行：
银行账号：
开户名称：
开户行地址： 乙方（签字按手印）：
或委托代理人：
开户行：
银行账号：
开户名称：
开户行地址： 签订时间：___________年________月________日
签订地点：________________________________
使用说明：
1.使用说明是填制、签订和使用本文本的意见和建议，使用时请删除本页。
2.本文本供交流和学习，填制使用时可以参考。疏漏错误之处，敬请斧正。建议具体使用要结合实际情况，咨询专业人士。
3.文本内容中的红色字体是填制文书时的指导内容，需要根据实际情况填写。以填写内容取代红色字体部分。
4.文本中空白或者“×”符号的意思是该部分需要根据实际情况填写。以填写内容取代空白或者“×”符号。
5.本文本可以反复使用。具体填制签订时，可根据实际情况在本文本中增加、减少或修改条款，增加、减少或修改条款须谨慎。
6.文本首部的当事人是法人或其他组织的比照甲方填制，其他组织修改法定代表人为主要负责人，是自然人（公民）的比照乙方填制。
7.本文本的送达约定，要认真填写合同首部当事人的内容，明确各方的送达地址等事项，达到有效送达的效果，避免送达带来的纠纷和不便。
8.签订时，是法人或其他组织的应加盖公章，最好由法定代表人（主要负责人）签署，如由委托代理人签署，应取得授权委托书和委托代理人的身份证复印件。是自然人（公民）的，最好由本人亲自签署并按手印，如由委托代理人签署，应取得授权委托书和委托代理人的身份证复印件。
9.文本为多页的，双方应加盖骑缝章或者骑缝签署。签订日期和签订地点是本文本必备要素。温馨提示：不能遗漏，必须填写。
10.签订时，最好能互相交换营业执照（执照）、法定代表人（主要负责人）身份证明书和法定代表人（主要负责人）身份证复印件（法人或其他组织）；自然人（公民）交换身份证复印件。
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