物业有限空间作业管理第一部分一、有限空间定义封闭或部分封闭，进出口较为狭窄有限，未被设计为固定工作场所，自然通风不良，易造成有毒有害、易燃易
爆物质积聚或氧含量不足的空间。二、有限空间分类（一）地下有限空间：如地下管道、地下室、地下仓库、地下工程、暗沟、隧道、涵洞、地坑、
废井、地窖、污水池（井）、沼气池、化粪池、下水道等；（二）地上有限空间：如储藏室、垃圾站、温室、冷库、料仓等；（三）密闭设备：如贮
罐、冷藏箱、压力容器、管道、烟道、锅炉、水箱等。三、设备管理（一）配置必要的安全防护措施及救护设施，包括：全面罩正压式空气呼吸器或
长管面具等隔离式呼吸保护器具，应急通讯报警器材，现场快速检测设备，大功率强制通风设备，应急照明设备，安全绳，救生索，安全梯等；监测
设备通信设备防护设备（二）建立台账，将相关设备设施造册登记，记录使用、保养、检定、维修等情况；?（三）建立登记、清查、使用、保管等
管理制度并严格执行；（四）定期检查和维护安全防护设备设施，检查发现安全防护设备设施损坏，影响安全防护效果的，及时修复或更换。四、作
业要求★依照先检测，后作业原则；★当有限空间作业条件不符合安全要求时，应终止作业；★安全警示标识应满足《标识标准》要求。第二部分一
、作业细则（一）作业准备1.风险辨识与评估（1）识别管线环境、周边环境；（2）识别存在、引入的危险因素及危害因素；（3）应在醒目处
设置警示标志。封闭围挡2.制定工作方案（1）确定方案合理性、有效性；（2）申报《有限空间作业审批表》，并经项目经理批准。3.确定人
员（1）明确作业负责人、作业者、监护者，确定人员身体情况；（2）督促承包单位或自行对所属作业人员进行安全操作培训；培训内容包括：有
限空间存在的危险特性和安全作业的要求；进入有限空间的程序；检测仪器、个人防护用品等设备的正确使用；事故应急救援措施与应急救援预案等
；（3）作业人员不得携带与作业无关的任何物品；（4）作业前应清点进入有限空间作业人数。4.设备准备与检查（1）应至少配置1台强制送
风设备；（2）确定设备运转是否正常；（3）每个有限空间出入口宜配置1套三脚架（含绞盘）；（4）每名作业者应配置1套正压隔绝式呼吸器
；（5）检查作业环境的匹配性；（6）应提前半小时进行通风，如有必要应进行空气检测。5.作业安全（1）有限空间作业环境存在爆炸危险的
，电气设备、照明用具应满足防爆要求；（2）有限空间内使用的照明设备电压应不大于36V。手持照明设备电压应不大于24V，在积水、结露
的有限空间作业，手持照明电压应不大于12V；（3）防止引入新的危险：禁止在有限空间内使用燃油发电机；（4）使用超过安全电压的电动工
具应配置漏电保护器；（5）作业现场要配备一定数量符合规定的应急救护器具和灭火器材。（二）作业中1. 严禁无关人员进入有限空间作业场
所；2. 进入有限空间作业，必须遵守动火、临时用电、高处作业等有关安全规定；3. 当作业人员在与输送管道连接的密闭设备（如油罐、反
应塔、储罐、锅炉等）内部作业时必须严密关闭阀门，装好盲板，并在醒目处设立禁止启动的标志；4. 当作业人员在密闭设备内作业时，应打开
出入口的门或盖；5. 不得超时作业；6. 发生事故时，监护者应立即报警，救援人员应做好自身防护措施，严禁盲目施救。（三）作业后1.
监护者应清点人数；2. 监护者与作业人员清点设备物资，检查工具、配件，确保无物品遗留；3. 关闭有限空间盖板、人孔、洞口等出入口
；4. 清理有限空间外部环境；5. 如发生事故，应按照国家或地方有关规定向监管部门报告。二、事故应急处理（一）建立适合本单位有限空
间作业特点的应急救援预案；（二）每年至少组织从业人员开展一次事故应急救援预案的演练；（三）根据《地下有限空间作业安全技术规范第3部
分：防护设备设施配置》要求，有限空间作业、施工单位在作业点400米范围内应配置1套应急救援设备设施。1.中毒急救 （1）由呼吸道中
毒时，应迅速离开现场，到新鲜空气流通的地方；（2）经口服中毒者，立即洗胃，并用催吐剂促其将毒物排出； （3）经皮肤吸中毒者，必须用
大量清洁自来水洗涤； （4）眼、耳、鼻、咽喉粘损害，引起各种刺激症状者，须分别轻重，先用清水冲洗，然后由专科医生处理。 2.缺氧窒
息急救 （1）迅速撤离现场，将窒息者移到有新鲜空气的通风处；（2）视情况对窒息者输氧，或进行人工呼吸等，必要时严重者速交医 生处理
（打 120 电话）；（3）佩戴呼吸器者，一旦感到呼吸不适时，迅速撤离现场，呼吸新鲜 空气，同时检查呼吸器问题及时更换合格呼吸器。
3.报警程序：视事故易发生情况救护电话（119、999、120）。电话内容：报告事故地点、事故 类型、事故大小、发生时间、明示行车路线，并派专人到路口迎接救援车辆。 |
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