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二手房调研报告
篇一：二手房交易市场调查报告
目录
一、摘要
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------------(2)二、前言
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------------(3)三、调查与分析方
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4)
1、样本
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------------(4)2、分析方法
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-------------------------(5)
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四、调查结果与分析
---------------------------------------------(6)五、
结论与建议
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--(15)
1、结论
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------------(11)2、建议
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---------------------(12)
六、附录
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-----------（12）
1、调查问卷
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-----------------------（12）2、编码手册
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-----------------------（14）3、小组成员
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-----------------------（17）
二手房交易市场调查报告
一、摘要
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随着中国经济的飞速发展，城市建设也发展迅速，买房
子作为人们生活的重要组成部分也越来越受到人们的重视。 现在，房地产行业发展形势很好，二手房作为房地产行业的 一部分，它的发展在整个房地产行业起着举足轻重的作用。
因此我们决定从消费者的角度调查其对二手房交易的满意
度，我们本着科学严谨，调查与论证结合的原则进行较深入 的调查。本次调查我们组采用访问调查法对每个消费者进行
问卷调查， 应用了 excel 等数据处理软件来统计并处理数据，
并通过这些数据了解消费者对当前二手房交易的满意程度
及建议。为二手房交易今后的工作提供有参考价值的信息。
二、前言
近几年，随着我国社会和市场经济的发展，在全国各个 城市，住房几乎是每一个人关注的大问题，也是民生中最重 要的问题之一。房地产行业的发展一直是政府和国民最关心 的一个问题，其中，二手房市场已经成为一个不可忽视的存 在。如今，二手房却占据了整个房地产市场中的大部分份额， 二手房市场是离普通百姓最近的住房市场，二手房市场的健 康发展，对于整个房地产市场的全面启动有着巨大的拉动作 用。所以，二手房市场值得人们关注和了解。郑州吉高房地 产营销策划有限公司是郑州房地产中做的较好的公司之一， 随着人们在城市对房子需求的愈来愈高，而吉高公司以自己
的服务、信用等优势在经开区占领着很大一部分市
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场，在不久的将来吉高房地产公司分公司将遍布郑州。
三、调查与分析方法
样本
本次调查的对象的郑州市拆迁区的居民（高新区大理
村）
。调查采用人员访问的方式进行。我们小组成员六人每
两人一组分别在大理村、北里村、瓦屋村进行调查。被选中 的人当场写问卷。我们小组成员在调查前一定要先谦虚地说 明自己的身份，在被调查者填写问卷的过程中要问一些关心 对方与感激的话，若遇到被调查者不耐烦的情绪，一定要和 气地向他，她安抚和解释，最后再次对他们说感激与祝福的
话语。调查问卷
问卷我们设计成 A4 单面，共 13 道题。以下，只说明与
本调查有关的问题和量表。
问卷设计中我们的前 3 题是共有题，四到七题是关于对 二手房的户型，价格，环境方面的调查，八到十二题是对二 手房市场了解程度及收费服务的调查。最后一道为开放性问
题，即对吉高公司的建议。分析方法 1、数据的录入
我们采取事后编码的方式对已完成的问卷进行编码，单 选题，问题中的 A、b、c、D 等选项依次编号为 1、2、3、4 等录入。对于多选题中的 A、b、c、D、e、F 等选了就变为 1
否则不
填。其编码详见附录 1。2、绘制结果图
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本次数据统计中我们使用的
microsoftofficeexcel20XX 软件进行录入，根据录入的数据
结果利用软件导出数据图。3、数据分析
我们的调查属于市场需求类的定性调查，故根据每道题
的答案选中比例图情况进行定性的分析，然后得出结论。
四、调查结果分析 1：郑州二手需求结构
男女总计
30 岁以下 6140101
31-40 岁 23.001437.00
41-50 岁 13.00518.00 50 岁以上 4.0004.00
总计 10159160
根据图表可知，对二手房的需求随着年龄的增加逐渐减
少，其中 30 岁以下的年轻人对二手房的需求占最大比例（在
男性中占 61%，在女性中占 40%） ，而五十岁以上的老年人对 二手房的需求占的比例最小，通过男女比例的对比发现，男 性愿意购买二手房的比例大于女性。由此可见，公司应更多 关注年轻人特别是男性年轻人的购房问题，给他们提供更多
的二手房。
2、消费者对郑州房产中介费用的评价
郑州房产中介的高低偏高偏低 779
合理 12 不了解 62
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篇二：二手房市场发展现状调查及供需格局分析预测报
告 20XX-2020 年
二手房市场发展现状调查及供需格局分析预测报告
20XX-2020 年
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
报告目录：
第一章二手房行业发展概述
第一节二手房的概念
一、二手房的定义 二、二手房的特点
第二节二手房行业发展成熟度
一、二手房(:二手房调研报告)行业发展周期分析
二、二手房行业中外市场成熟度对比
第三节二手房行业产业链分析
一、二手房行业上游原料供应市场分析 二、二手房行业下游产品需求市场状况
第二章 20XX-20XX 年中国二手房行业运行环境分析
第一节 20XX-20XX 年中国宏观经济环境分析
第二节 20XX-20XX 年中国二手房行业发展政策环境分析
一、国内宏观政策发展建议
（一）继续实施积极的财政政策，加大结构调整力度
（二）采取组合调控措施，确保物价水平稳定
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